消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的重要意義雖然完善、科學(xué)的設(shè)計及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入一個良好的初始運行狀態(tài)，但因建筑消防工程所有的特點決定了它們不可能一勞永逸，它們需要周到細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：一、自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動化程度高，技術(shù)含量大，系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點，使它們極易受到環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。相反地，如果對它們加以專業(yè)細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)就有可能延長它們的使用年限，提高它們的可靠性。二、自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠通過報警控制柜實時監(jiān)控本系統(tǒng)的運行情況外，其它系統(tǒng)尚不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀，實時地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下，只有定期地檢測它們，才能確切地掌握它們的運行情況；只有定期地檢修它們，才能保證它們長期無故障的運行，否則，在不知不覺中極易造成眾多消防隱患。三、由于目前的自動消防設(shè)施的技術(shù)含量巨大，涉及的學(xué)科多、工種多，因此專業(yè)性要求非常強，如果沒有專業(yè)的消防技術(shù)及豐富的實踐經(jīng)驗是無法駕馭它們的，而單憑某個使用單位的幾名值班人員或?qū)I(yè)技術(shù)不擅長的技術(shù)人員更是無法保證它們長期正常運行的，所以，尋找一個專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)單位作為自己的技術(shù)合作伙伴已成為一種英明之舉，迫切之舉了。四、國家對消防工作的空前重視，以及消防規(guī)范的日益更新都已不約而同地加重了消防責(zé)任人及消防管理人的負(fù)擔(dān)，因此如何在“為人民服務(wù)”的同時規(guī)避一下自己的消防責(zé)任與風(fēng)險其實也是一個現(xiàn)實問題了。
基于以上幾點原因，我們?yōu)槟瞥隽艘环N新型的消防服務(wù)項目——自動消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（消防維保）服務(wù)。該服務(wù)項目旨在以規(guī)范化、專業(yè)化、程序化的工作方式改變目前傳統(tǒng)的消防管理模式，使其社會化，物業(yè)化，以期達(dá)到保障自動消防設(shè)施長期正常運行，減少或轉(zhuǎn)移消防責(zé)任人的責(zé)任與風(fēng)險，創(chuàng)造良好社會效益的目。
